전세 매물 4개월 새 32%↓⋯매수 86% 강북 외곽 집중
5월 '290가구' 입주 공백·양도세 변수⋯시장 방향성 촉각
전세 매물 4개월 새 32%↓⋯매수 86% 강북 외곽 집중
5월 '290가구' 입주 공백·양도세 변수⋯시장 방향성 촉각 서울 부동산 시장이 전세 공급 축소에 따른 '비자발적 매수' 흐름을 보이고 있다. 전세 매물이 줄고 입주 물량까지 감소하면서 주거 이동이 어려워진 실수요자들이 대출 가능한 강북권 중저가 아파트로 이동하는 모습이다. 수요가 특정 구간에 몰리며 가격을 떠받치는 구조가 형성, 규제가 시장 내 순환을 제약하는 '병목'으로 작용했다는 분석이 제기된다.......
